台州生活问答网

原本是武汉户籍前几年转到市外,现在是否还有武汉购房资格

发布时间:2020-03-21

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。

回复:

办理武汉户口有哪些好处呢?

  影响最大的还是子女的教育问题。据了解,外地生源就读武汉中小学,除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外,还需另交一笔不菲的择校费用。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中,分别要交4万、3万、1万元借读费用,同时学费照交。影响最大的是今后的高考,按照目前的政策,考生必须要回户籍所在地参加考试,由于各个省份的教材有区别,考卷也有自己的地方特色,各省份录取分数也不大一样,如果到了高三才回原籍考试,会影响考生的正常发挥。

  “如果是武汉市户口,不论在何种类型单位(包括私营、三资或民营企业)工作,其合法权益、应有的社会、政治待遇和人事服务都得到保障,例如保留干部身份、转正定级、工龄连续、国家规定的档案工资调升、职称评定、出国政审、党团管理、代办社会保险、住房公积金、各种证件年审等等。”武汉市人才市场工作人员说。

  户口对结婚手续的办理也有小影响。持本地户籍男女结婚,要携带户口簿、身份证原件到民政部门办理结婚登记手续,如果双方户籍所在地不同,在男女双方的户籍所在地都可办理。

  户口还会影响计生。小孩出生前的准生证,如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员,其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时,若在武汉生活的人士无武汉市户口,则计划生育年检工作要回原籍做。

  在劳动与社会保障方面也有区别。目前,持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。如无武汉户籍,在武汉务工的人员医保和生育保险都无法享受。

  拥有武汉市户籍的人口,才有可能享受武汉市住房公积金待遇。只有暂住满半年的人士才可申请港澳游,申请出境护照必须有武汉户口。如果没有武汉户口,很多单位岗位有户口限制,如:大型国企业、医院、银行财务方面的工作。

购房落户武汉方式大搜罗

  1、外地人通过购房落户。
  这是大部分外地人落户武汉的选择,通过购买符合落户条件的房屋,就可以申请落户。购房范围及对象。
  (一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民,在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。
  中心城区农业户籍人员,具备上述条件的,可办理“农转非”户口。
  (二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
  符合上述条件的住房申请人,可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。

  申办户口所需证明材料:
  (一)本人书面申请;
  (二)原户籍所在地派出所户籍证明;
  (三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件);
  (四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件,收存复印件);
  (五)有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
  (六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);
  以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

  申办程序。在中心城区购房申请入户的,在武汉市公安局办证大厅申请办理;在远城区购房申请入户的,在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。
注意:必须办理两证,只凭购房合同是不能办理的。

2、购房落户面积标准以什么为依据?
申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积,包括实用面积和公摊面积。商品房交房后,会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量,并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米,即可申请落户。

  3、集体户口购房落户
  武汉市集体户口分为学生集体户口、单位集体户口和人才集体户口。这些集体户口虽然属武汉市常住户口,但是在结婚生子上却有诸多不便。比如夫妻双方都是集体户口,小孩不能落户等等。因此,很多集体户口为了孩子的将来考虑,纷纷买房,将挂靠在人才服务机构的集体户口迁至房屋名下,以便取得所在地居民户口。

  集体户口在武汉市买房有限制吗?
  户籍挂靠在人才市场或企事业单位的武汉市集体户口,若毕业后两年内同在汉企业签署就业协议,只需购买一套拥有完全产权的住所(新房需“两证”齐备,二手房除需房屋“两证”齐备外,还需确认原户主已将户籍迁出该房屋所在地),便可将集体户口从人才服务机构迁出,落在其所购房屋名下,并向所在辖区公安部门递交武汉市常住居民户口申请。这里所说的“拥有完全产权的房屋”,既没有面积限制也没有价格限制,既可以是商品房也可以是二手房。
  武汉市集体户口落户的办理程序为:市民先到集体户口所在地派出所出具户籍证明并迁出户口单页;然后到小区物业开实际入住证明;再带齐房产证、土地证、购房合同、购房发票、身份证、婚姻证明等,到小区所在地辖区派出所办理落户手续。

  此外,挂靠在单位的集体户口,已属于武汉市常住户口。因此迁移户口不受落户政策的限制。但是学生集体户口是不能在武汉市内任意异动的。

4、武汉集体户口购房落户有两年时间限制
  一般说来,对毕业离校时未落实工作单位的高校毕业生,经本人要求可将其户口和人事档案免费保留在原就读学校或省高校毕业生就业指导中心,两年后,应全部将其户口和人事档案转入人事部门所属的人才交流服务机构。根据学生意愿,学校也可以将户口转回入学前户籍所在地的。
  对于本人已落实工作单位的,可以将户口迁至单位的集体户口名下,这样购房便不受到外地人购房落户的限制。
  对于户口挂靠在人才中心的集体户口持有者来说,从毕业当年的7月起,到第三年的8月31日止有两年的择业期,在此时期内,毕业生与武汉市中心城区的企业签订一年以上的合法劳动合同,凭此劳动合同办理户口迁移手续时便不用考虑购房落户的条件,购买二手房亦可。并且,集体户口迁移只能解决自己的户口问题,无法解决配偶或者子女的户口问题。
若在两年的择业期内,集体户口的毕业生没有与工作单位签订任何就业合同或者合同不符合规定的要求,若想通过购房落户武汉,必先将户口迁回原籍,再按照外地人购房落户的标准落户。

  工作人员提醒,集体户口持有者办理户口迁移手续时,除了应具备申报户口的基本材料(详见:申报户口的材料和所需程序)之外,还应该出示具备法律效力的劳动合同原件,申请入户派出所所出具的实际入住证明(注明门牌号码)和集体户口的户口底页。

5、买房不是落户武汉唯一渠道 其他落户武汉方式全搜罗
  据了解,武汉市人民政府在《武汉建设‘两型’社会综合配套改革方案与战略总报告》中提出,“今后,在户藉制度改革上要有突破。一是加快武汉农民工市民化进程。只要在武汉有合法居住场所和稳定工作,就可以取得武汉市户籍,之后居住达到一定年限,即可享受完全市民待遇。与此同时,将城中村的改造同农民工市民化问题结合解决。二是放开人才(包括大中专学生)落户武汉的条件,辅之以相应的投资和就业政策,让武汉成为大中专学生就业、创业的首选之地,改变长期以来武汉人才严重外流的格局。只要有稳定工作,不论就业单位是否为国有或民营,皆可落户武汉并享受完全的市民待遇。三是统一武汉城乡户口,实行社会保障均等化。”
据武汉市公安局户政管理处工作人员介绍,除购买符合规定的房产可以落户武汉之外(参见《武汉购买住房申办武汉市常住户口实施细则》),实际上还有几种渠道可以落户。具体多为投靠入户的方式,具体包括:夫妻,子女投靠;亲属投靠;父母投靠子女;收(抱)养子女投靠; 军队干部家属随军户口; 外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口等。

这些落户的要求和所需提交的资料(除被投靠人申请及单位或街道证明;身份证(含复印件);投靠人户籍证明外)
A夫妻、子女投靠
夫妻投靠是除买房外,最经常采取的落户方式,其所需要求:中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女。所需材料:
1、被投靠人申请及单位或街道证明;
2、结婚证(含复印件);
3、户口簿、身份证(含复印件);
4、计划生育证明(申报2个以上小孩);
5、原籍户籍证明(农业人口通婚需乡政府与投靠人户籍证明、接受证明);
6、已满16周岁未满18周岁子女需出具在校证明。

B亲属投靠
不是所有的亲属间都能投靠,这也是有条件限制的:父母双亡无人抚养的孤儿,无子女的孤老投靠亲属。这就需要提交收养证、公证书;《死亡证明书》。

C父母投靠子女
主要是针对退休的老年人,让子女能就近照顾父母。具体要求:男性60周岁以上,女性55周岁以上;或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。
由于是针退休人士的,所以需要提交投靠人离、退休证明(件)、结婚证。

D收(抱)养子女投靠
学龄前儿童、弃婴;被投靠人女方需年满30周岁,身边无子女。
需要有针对性的资料:被收养人户籍所在地证明或何处捡拾证明;市级医院证明(无生育);收养证、公证书等

E军队干部家属随军户口
军队干部家属随军入户和普通的是有很大区别,要求更加的严格,必须满足:
1、现役军人;
2、副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官、文职干部;
3、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部。
除此之外,办理落户所需的资料也特别的不一样,需要:
1、军官(文职干部)家属随军报告表;
2、任职命令(含复印件);
3、随军人员户口簿、身份证、户籍证明;
4、结婚证、军官证;
5、随迁人员无职业证明(若有职业,根据各自身份找人事、劳动部门办理)。

F外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口
企业业主办理落户,也是比较常见的落户方式之一,需要达到以下3个要求:
1、私企业主、近亲属或业务骨干;
2、1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。
3、户籍不在本市或户籍在本市远城区,具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业,且在本市有自己的住房,可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。
其具体所需资料:
1、加盖工商部门印章的企业执照;
2、已缴纳税款的税票;
3、入户人户口簿、居民身份证及入户人原户口所在地公安派出所出具户籍证明原件;
4、现住房产权证;
5、随迁人员需提供的有关证明。
以上第1、2、3、4项审核原件,收存复印件,第5项收存原件。
办理流程额外增加一项:需要由私营业主本人提出书面申请,到户政管理处办证窗口领取《武汉市外地来汉兴办私营企业人员户口申报表》,由企业审核盖章,企业登记主管机关审核其注册资本及其经营行为,市国税、地税局分别审核其3年内累计缴纳税额。

G此外,符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台及国外回归定居人员也可按规定办理武汉市户口;符合随迁条件的专业技术干部家属也可随迁户口;符合教育部门转学条件的普通高等学校学生可跨省市转学户口。

如何办理相关的落户手续呢?具体流程如下:
1、申请人将申报材料交居住地派出所责任区民警。
2、由民警填写《户口审批呈报表》后交户政内勤审核完毕交户政所长审批。
3、内部审批:派出所报《申报户口材料卷宗》→分局人口(治安)管理大队审核→户政管理处户口审批科审核→分管处长审批。(不属公示内容)
4、户政管理处将审批完毕的《申报户口材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况返馈分局人口(治安)管理大队,下发派出所后通知申请人。

回复:

用你女友的资格买,结婚后不用转户口,小孩可以跟母亲上户口。现在男女户口可以不在一起,小孩的户口可以跟父母任何一方都可以。

回复:

办理武汉户口有哪些好处呢? 影响最大的还是子女的教育问题。据了解,外地生源就读武汉中小学,除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外,还需另交一笔不菲的择校费用。如果外地生要在武汉就读盛市、区3个级别的高中,分别要交4万、3万、1万...

回复:

武汉买房贷款条件如图所示: 武汉市户籍的购房者,在武汉无房产,但是在外地有一套房,且房贷未还清,在武汉购房首付也需50%; 如果是非武汉市户籍,有购房资格的话反而只需要首付40%; 不管是武汉户籍还是外地户籍,如果离婚后名下无房就按新政...

回复:

用你女友的资格买,结婚后不用转户口,小孩可以跟母亲上户口。现在男女户口可以不在一起,小孩的户口可以跟父母任何一方都可以。

回复:

你跟你女朋友结婚以后再买房子就没有户籍限制了,用你们两个人的名字买房子就行。

回复:

集体户口是什么? 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口,通常是单位、学校等为单位开设,这种户口是分页的而不是一个户口...

回复:

依据武汉市的楼市限购令:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明...

回复:

现在非武汉户口要在武汉买房限制条件如下: 2014年7月最新政策,武汉三类人不限购: 1、本科毕业生有社保记录就可以直接在主城区购房; 2、140平以上的户型也不限购可以随便买; 3、外地人只要有社保记录就可以在武汉远城区直接买房。 贷款需要...

回复:

武汉买房不用提供社保缴费证明了!外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定,2014年下半年,武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后,主要松绑的内容包括四个方面: 一、武汉6个远城区,及东湖高新区,东湖风景区、化...

回复:

非武汉市户口可以在武汉买房,目前武汉没有对外地人购房设限。如果是全款购房,只要是中国的户口都可以购买。如果是按揭购买,一般在办理银行按揭的时候需要提供个人工作证明和银行流水账,之前还需要提供武汉本地的社保或者是纳税证明,目前已...

回复:

根据武汉市房管局出台的限购执行细则,购房人持武汉市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为是不是本地户籍的判断依据。 2016年9月1日起,武汉启动限贷。武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房,...

上一篇:支付宝余额交费让身份认证 下一篇:腾讯视频会员,

返回主页:台州生活问答

本文网址:http://bakaer.cn/view-208799-1.html
信息删除
9999999 TxFQVvZt IHe2ldMQQ 4MOpFQ ZR3U7 E9nb3WHk ucERvPQ HwQcShI uN00vvRc hktmonvWd dqNUY8GX bfQvHInHa LI8wfgYA zCS92W jAglDx EC5u7jNI o8DS0M i4BkOi 9tHf4 phEfxQ FsYd615 W9Lrq KU2EKQK F8HavC